카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 유의사항

몬내미 정보!!|2019.05.24 15:51

카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 유의사항



올해들어서 전세값 하락과 맞물려 금융권에서도 전세자금대출 금리를 점차 낮추고 있습니다. 카카오뱅크 전세자금대출 상품은 이미 널리 알려진대로 제 1금융권에서도 낮은 금리로 제공하고 있으며, 직접 은행을 방문하지 않아도 편리한 인터넷 은행인점이 가장 큰 장점이라 할 수 있습니다.


일반 소액 대출에 비해서 신청 금액대가 큰만큼 전세자금대출 신청시에는 신중하게 몇가지 고려할 점이 있으며, 이번 글에서는 카카오뱅크에서 제공하는 전월세보증금에 대해서 알아보겠습니다.


전세자금대출 이용전 유의사항

매월 변동되는 금리 체크

아무래도 신청금액대가 큰 만큼 가장 금리가 저렴한 곳을 선택하는 것이 중요합니다. 제 1금융권의 경우에는 이율이 적은 만큼 여러가지 조건이 까다로운 편이며, 제 2금융권의 경우에는 금리가 쌔지만 조건이 조금 더 여유로운편이죠. 


카카오뱅크 전세자금대출은 제 1금융권이면서도 신청 조건도 제 2금융권 못지않게 여유로운편입니다.


금리 동향


한국주택금융공사에서 발표한 지난 2월 제 1금융권 은행의 가중평균 금리동향을 살펴보면 카카오뱅크의 제공 이율은 가장 낮은 편에 속합니다. 주택금융공사에서는 매월 금리동향 자료를 제공하고 있으므로, 여기서 살펴볼 수 있습니다.


사전에 집주인 동의를 얻을것


카카오뱅크 전세자금대출 집주인 동의


전세자금대출 이용시에는 조금 귀찮더라도 반드시 집주인 동의를 반드시 받는 것이 좋으며, 미리 집주인에게 임대차계약시 미리 협조를 요청하는 것이 좋습니다.


집주인 동의란? 대출금이 집주인의 통장으로 입금되므로, 사전에 전세집의 명의를 확인할 수 있습니다.


만약, 전세집이 공동소유일 경우에는 집주인의 지분이 50%를 초과해야만 유효한 임대차계약서로 인정받을 수 있습니다. 만약 지분이 50% 이하인 경우에는 다른 소유주로부터 위임장 및 인감증명서를 제출해야만 신청이 가능합니다.


간단히 알아보는 진행과정



가장 먼저 집주인과 세입자간 임대차 계약이 이뤄지며, 세입자는 부족한 보증금을 은행을 방문하거나 카카오뱅크 앱을 이용해 신청 금액을 산정하게 됩니다.


이후 집주인 동의를 얻고 보증기관에서 보증서 발급, 그리고 최종적으로 대출 계약이 체결되어 집주인 통장에 입금됩니다.


카카오뱅크 전세자금대출 장점


카카오뱅크는 인터넷 은행답게 모바일 앱으로 모든 업무를 처리할 수 있으므로, 직접 시간을 내서 은행을 방문할 필요 없이 언제 어디서든지 모든 업무를 처리할 수 있습니다. 

그럼 어떤 장점이 있는지 살펴보겠습니다.

1. 어플을 통해 금리 및 한도를 미리 체크할 수 있다.



카카오뱅크 어플을 통해서 나의 예상 한도 및 금리를 미리 알아볼 수 있으므로, 계약에 앞서 자금 계획을 미리 세워볼 수 있습니다.


카뱅 출시 이후로 요즘은 제도권 은행들도 비대면 계좌 개설 및 편리한 기능을 내놓고 있지만 전문 인터넷 은행보다는 못한게 사실이죠.


2. 복잡한 서류 제출도 편리하게



계약 진행시 필요한 서류인 임대차 계약서, 집주인 통장 사본등의 서류를 앱을 통해서 간편하게 제출할 수 있으며, 이외에도 입금 날짜를 주말뿐만 아니라 원하는 시간에 맞춰서 설정할 수 있으므로 이사 일자를 맞추는데도 문제없습니다.



카카오뱅크 전세자금대출 조건


최대 전세 및 월세 보증금의 최대 80%까지 설정이 가능하며, 최대 한도는 2.22억원 까지입니다. 임차보증금의 경우에는 지역에 따라서 차이가 있으며, 수도권 지역은 5억원이하, 그외의 지역은 3억원 이하일 경우에 신청이 가능합니다.



이용전 반드시 알아두어야 할 사항으로 1일 접수량을 제한하고 있습니다. 서류 접수가 일찍 마감되어 당일 접수를 못했다면, 다음날 빨리 신청하면 되겠죠.



진행과정은 영상을 통해서 확인해보세요. 지금까지 카카오뱅크 전세자금대출에 대해서 알아봤습니다.


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댓글()
  1. 2019.08.08 11:35 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  2. BlogIcon 베짱이 2019.08.19 13:10 신고 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    당연한 이야기겠지만 금리는 꾸준히 상승하는 군요.

실업급여 신청기간 조건 알아보기

몬내미 정보!!|2019.05.14 15:16

실업급여 신청기간 조건 알아보기


2019년 1월에 발표한 통계청 자료에 의하면 국내 청년 실업률이 급격히 증가하고 있다고나고 있는 만큼 요즘 고용센터를 방문해보면 실업급여 신청자들이 줄을서서 기다리고 있는걸 목격할 수 있습니다. 



실업급여를 지급받기 위해서는 몇가지 조건에 부합되어야만 신청자격이 주어지며, 신청전 반드시 체크해야하는 사항도 있는데요. 이번 포스팅에서는 실업급여의 신청기간 및 수급 조건에 대해서 자세히 알아보겠습니다.


실업급여란?


직장인은 취업을 하면 4대보험에 속한 고용보험을 매달 급여에서 납부하게 되며, 이렇게 매달 납부한 보험금은 실직후 안정적인 재취업을 위해 마련된 제도입니다. 따라서 부득이한 사정에 의해서 실직을 한 경우에 경제활동의 단절로 인해 찾아오는 생계불안을 재취업까지 일부 급여를 지급하는 제도입니다.



실업급여 조건


이전 회사에서 실직했다고해서 모두에게 지급되는 것은 아니며, 아래와 같이 일부 조건을에 부합되어야만 신청자격이 주어집니다.


1. 이전 회사에서 근로기간(피보험 가입기간)이 총합 약 3달(180일) 이상을 만족해야함.

2. 실업급여 강의 동영상 시청 및 적극적인 재취업에 관한 구직활동(워크넷)

3. 비자발적인 이직사유 (가장 중요함)



단, 자발적인 실직에도 불구하고 다음과 같은 사유가 1년이내에 2달이상 발생하면 정당한 이직사유에 해당하여 신청자격 조건에 부합됩니다.


1. 채용시 근로조건에 의한 임금(근로조건)보다 낮아진 경우.

2. 1년내 2개월 이상 임금체불이 발생.

3. 최저임금법에의거한 이에 미달한 경우.

4. 회사의 장기적인 휴업으로 인해서 지급받아야할 급여가 평균임금의 70% 미만인 경우.


구직급여의 지급일수



구직(실업)급여의 지급일수는 연령 및 고용보험 가입기간에 따라서 지급일의 차이가 있습니다. 


만약, 근로기간이 1년이상 ~ 3년 미만인 경우에 만 30세 미만인 실직자는 90일까지만 지급되지만, 50세 이상 및 장애인의 경우에는 최대 150일까지 지급됩니다.


실업급여 신청기간



정당한 사유에 의거하여 퇴사한 경우에는 실업급여를 지급받기 위해서는 되도록이면, 빠르게 신청하는 것이 신청자에게 유리합니다.


구직급여는 퇴직일을 기준으로 1년간 지급 기간이 유지되며, 만약 나이 및 근로기간에 따른 잔여 지급일수가 남아 있더라도 12개월이 지나면 더이상 지급되지 않습니다.


실업급여 신청전 필수 체크 사항



권고사직등 회사에서 정당한 사유로 퇴사를 한 경우 빠르게 실업급여를 지급받기 위해서는 몇가지 체크해야될 사항이 있습니다.


정상적으로 신청하기 위해서는 이전 회사에서 고용보험 상실 신고 및 이직확인서 처리가 전상상으로 완료되어 있어야 하는데요. 


고용보험 홈페이지에서 위 2가지 사항을 모두 확인할 수 있습니다.



먼저 고용보험 홈페이지에 접속하여 공인인증서를 통한 로그인을 해주셔야만 위의 2가지 사항이 정상적으로 처리되었는지 확인할 수 있습니다.



아직 회원이 아닌분들은 회원으로 가입해주셔야 하며, 실업급여 신청과정시 워크넷 연동등 편리한 사용을 원하는 분들은 통합회원으로 가입해주세요.



가입후 공인인증서로 로그인하면 위와같은 화면이 나올텐데요. 여기서 우측에 고용보험 가입이력 조회 항목으로 들어가주세요.



그럼 최근 피보험 자격현황과 지금까지 모든 고용보험 가입 상세 이력을 모두 확인할 수 있습니다. 


여기서 가장 최근의 자격 현황 상태가 반드시 "상실"로 나와있어야만 신청할 수 있습니다.



두번째로 좌측의 "이직확인서 처리여부 조회" 메뉴로 들어가서 처리 결과를 확인할 수 있습니다. 전산상으로 이직확인서까지 처리가 되어야만 하며, 아직까지 결과가 나오지 않는다면 이전 회사의 인사 담당자에게 빨리 처리해달라고 요청하시길 바랍니다. 

댓글()
  1. BlogIcon 베짱이 2019.05.20 18:25 신고 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    실업급여.... 요건이 좀 많이 달라진거 같네요.

국민연금 수령액 알아보기 3가지 방법

몬내미 정보!!|2019.04.19 16:33

국민연금 수령액 알아보기 3가지 방법


지난해 12월 14일 정부가 발표한 국민연금 개편안에 따라 2022년 이후부터 기초연금이 최대 40만원까지 인상하는 방안을 검토하고 있어 논란이 되었었죠. 직장인 가입자는 의무적으로 납부해야 되지만, 전업주부 및 의무적으로 납부할 필요가 없는 분들은 계속 납부해야되는지 의문이 들기도 합니다.


만약, 기초연금이 최대 40만원까지 인상되면 어떻게 될까요? 이는 국민연금 수령조건인 최소 10년기간을 꼬박 납부해도 지급 금액이 40만원이 안되기 때문에 논란이 되고 있습니다.



2018년 1월에 가입기준으로 볼 때 전체 가입자의 평균 소득인 227만원의 경우 최소 납부기간인 10년간 납부시 수령액은 37만원정도로 나타나며, 15년의 경우에도 39만원대 연금을 지급받게 됩니다. 



그렇다고 국민연금을 무시할 수준은 아닌게 우리나라는 생활수준의 질적 향상과 더불어 의학의 발달로 인해서, 이전 세대에 비해 평균 수명이 늘어나는 반면 출산율의 저하와 결혼을 기피하고 혼자 살아가는 분위기가 조성되어 빠르게 초고령사회로 접어들고 있습니다.


또한 현재를 살아가기도 벅찬데 20~30년후 은퇴후 노후준비를 스스로 하는 사람들도 적기때문에 이는 급격히 저하되는 출산율과 비례하여 이후 노후 빈곤문제를 일으킬수 있으며, 이렇게 때문에 국민연금은 꼭 필요한 제도라할 수 있습니다.


수급조건 및 급여수준

국민연금의 종료에는 노령연금, 장애, 유족연금등이 있으며, 일반적으로 만 60세~65세에 도달했을 때 지급받을 수 있는 노령연금으로 생각하는 것이 일반적입니다.



국민연금 수급조건으로는 가입기간이 최소 10년 이상이어야 하며, 가입기간 및 평균 급여수준에 따라서 지급액이 산정됩니다.


1. 가입기간 10년의 경우에는 기본 연금액의 50% + 부양가족 연금액

2. 가입기간 20년이상인 경우에는 기본 연금액 100% + 부양가족 연금액이 지급됩니다.


수령 지급 나이는?


수급개시연령은 지난 2013년부터 수급 연도를 1953년생부터 5년을 주기로 1세씩 연장되었습니다. 위의 표를 보시면 이해가 되겠지만 1969년생 이후 출생자의 국민연금 수급개시 연령은 만 65세부터 지급받을 수 있습니다.


국민연금 수령액 알아보기

수급조건에 만족했을 때 내가 지급받을 수 있는 금액은 어느정도 조회하기 위해서는 두가지 방법이 있습니다.



1. 연금관리공단 홈페이지에서 수령액 알아보기 (공인인증서 O / X)

2. 예상수령액표를 통해 가입기간의 평균 소득액 및 가입기간을 고려하여 조회하기.


자신의 평균월소득액을 정확히 알고 있는 분들은 아래 예상수령액표를 통해 참고해보시면 되시며, 그렇지 않은 분들은 아래 관리공단 홈페이지에서 조회방법을 참고하여 알아보시기 바랍니다.


국민연금 홈페이지에서 조회하기

가장 정확히 예상 수령액을 알아보기 위해서는 공단 홈페이지에 접속해서 조회하면 되는데요. 공인인증서가 있다면 보다 정확하고 편리하게 알아볼 수 있으며, 없더라도 직접 수치를 입력해서 확인할 수 있습니다.


연금 관리공단 홈페이지(nps.or.kr)로 접속하여 첫화면에서 자주찾는 민원 카테고리를 선택해주세요. 그럼 "내 연금 알아보기" 메뉴를 선택해주세요.



1. 본인 공인인증서가 없는 분들은 인증없이 진행할 수 있는 모의계산을 통해서 알아볼 수 있습니다. 


2. 공인인증서가 있는 분들은 예상연금액 조회 버튼을 눌려서 인증과정을 거친후 편하게 알아보실 수 있으세요.


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인증서 없이 모의계산을 통해 조회


모의계산 방법은 2가지로 직접 소득 및 가입기간을 직접 입력하여 확인할 수 있습니다. 생년월일과 연금 가입일 및 최종 납부월 그리고 예상 소득 상승율을 대략적으로 입력해주세요. 


그리고 소득 시작일과 종료일, 총 납부 개월수, 월소득액등의 정보를 입력후 결과보기를 클릭하면 예상액을 알아볼 수 있습니다.


공인인증서로 수령액 조회


인증서가 준비되어 있는 분들은 직접 수치를 입력하기 보다는 간단한 인증만으로 보다 간편하고 정확한 예상 연금액을 알아보실 수 있으세요.



간단히 인증서 로그인만으로 현재가치 및 미래가치의 예상연금액을 편리하게 알아볼 수 있습니다. 또한 소득상승률을 직접 선택하여 조회할 수 있으므로 더욱 편리하네요.


예상수령액표로 알아보기


자신의 월평균 소득이 70만원(연금보험료 63,000원)이며, 가입기간이 15년인경우에는 만 65세이후부터 232,990원을 지급받을 수 있습니다.



이 표는 현재가치를 기준으로 하기때문에 미래 물가상승률은 고려치 않은점 참고해주세요. 지금까지 국민연금 수령액 알아보기 방법에 대해서 설명해드렸습니다. 

댓글()
  1. BlogIcon 드림 사랑 2019.04.22 19:16 신고 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    덕분에 잘알아갑니다.

  2. BlogIcon 베짱이 2019.04.28 15:13 신고 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    국민연금.....
    갈수록 적자폭이 커진다고 하는데....
    그래도 이것 마저 없으면 노후가 ... ㅠ..ㅠ